ZONA LESTE GANHA NOVO CONDOMÍNIO DE CASAS

Próximo ao Metrô Itaquera, novo condomínio contará com 26 casas em local estratégico e a Brev vai coordena as vendas das unidades.

Bem localizado e charmoso, o novo condomínio da Zona Leste conta com terreno de 1.500m², onde serão construídas 26 casas com metragens que vão de 69m² a 110m², com projeto da Kruchin Arquitetura. A construção é supervisionada pela TasBerg Empreendimentos Imobiliários e a Brev Soluções Imobiliárias responsável pelas vendas.
 A previsão para efetivação das vendas será a partir de novembro.
 A região de Itaquera e Avenida Jacu-Pêssego, onde será construído o condomínio, tem sido alvo de especulação, o motivo é a construção do Estádio do Corinthians, que pode trazer um aumento na valorização dos imóveis da Zona Leste. Outro ponto importante são os investimentos às novas infraestruturas ligadas à Copa do Mundo de 2014 e, bairros como Morumbi, Itaquera e Penha são apontadas como as regiões que devem ter cada vez mais novos lançamentos.
 O comprador que investir no novo condomínio de casas terá, próximo à nova residência, hospitais, escolas, a Universidade Cruzeiro do Sul, bancos, hipermercados e o Fórum Regional de São Miguel Paulista sendo uma excelente opção para os moradores, com a segurança de um condomínio fechado.
 Segundo a diretora de relacionamento com o mercado da Brev, Cássia Castro, essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja um imóvel na região da Zona Leste. “Para moradia ou investimento, adquirir imóveis na região da Zona Leste tem sido um excelente negócio. Aliados a isso, temos o conforto e a segurança de viver em um condomínio de casas por preços a partir de R$165 mil”.

BREV SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS

A Brev iniciou seu trabalho no ramo de empreendimentos remanescentes de grandes incorporadoras, mas ampliou o mercado e o foco de atuação. Desde 2005 os sócios enxergaram um espaço no mercado imobiliário e começaram a aprofundar no setor contando com um parceiro importante, a construtora Even que deu a primeira oportunidade para a Brev entrar no mercado. Com uma proposta de mercado moderna e diferenciada, a empresa garante atendimento exclusivo a seus clientes, traçando o perfil de cada um e em busca de melhores oportunidades de negócios. Uma consultoria imobiliária para atender as reais necessidades dos clientes.

BREV ANGOLA

Em 2010, a Brev expandiu os negócios fora do Brasil e, instalou-se no continente africano, na cidade de Luanda, em Angola. O convite para trabalhar no mercado internacional surgiu de uma grande incorporadora brasileira que atua em Angola, desenvolvendo produtos e ampliando o mercado. Mais uma vez, a Brev recebeu um desafio diante da crise econômica do País e as vendas do mercado imobiliário em baixa. Os obstáculos foram superados, as vendas aumentaram e a Brev conquistou Luanda e se povo com o diferencial de atendimento personalizado. Em sete meses, foram sete empreendimentos diferentes lançados e, a Brev vendeu 80% do volume disponível. Com o sucesso de vendas, a incorporadora brasileira responsável já é a maior em volume de vendas da cidade Luanda. Prova desse sucesso é a confirmação de mais 10 lançamentos para o segundo semestre deste ano.

BREV SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS LANÇA UMA NOVA TENDÊNCIA DE INVESTIMENTO

A Brev coordena as vendas do Estilo Aclimação, empreendimento que será restaurado em 18 meses.

Em busca de grandes oportunidades de negócios para seus clientes, a Brev Soluções Imobiliárias e a MKF Construtora, trazem uma nova opção de compra do imóvel.  O prédio Estilo Aclimação está passando por uma revitalização idealizada pela MKF Construtora. As vendas das 43 unidades estão com a Brev e, em 18 meses, o empreendimento será entregue para os futuros moradores.
Este empreendimento trata-se de um Retrofit. No Brasil, a demanda para o Retrofit aumentou nos últimos anos não apenas por causa da preocupação crescente com prédios antigos, como também por ser uma opção de conservação e melhoria do patrimônio em áreas de potencial construtivo esgotado, como as regiões centrais de algumas metrópoles. O empreendimento é uma excelente aquisição para moradia, pois tem uma infra-estrutura diferenciada.
Pé-direito alto e ambientes amplos, características de imóveis antigos, mas moderno e estiloso como uma imóvel atual.

Para o diretor de novos negócios da Brev, Fernando Montenegro, o Estilo Aclimação é uma das opções para quem quer morar perto do metrô Aclimação por um ótimo valor. “Com os preços dos terrenos tão altos como hoje, esta possibilidade é quase como procurar uma agulha no palheiro é de fato uma oportunidade incrível”. Montenegro acredita que se for comparar uma região afastada como Belém, Moóca e Penha Zona Leste encontramos imóveis do mesmo tamanho com valor muito superior. “Qual é o risco real que o cliente tem se o imóvel já está pronto? Demorar mais tempo? Ainda assim é uma boa opção, porque na região imóveis novos assim só depois de 36 meses e, o Estilo Aclimação, acabará muito antes disso”.

Para a diretora de relacionamento com o mercado da Brev Solucoes Imobiliarias, Cássia Castro, o Estilo aclimação é a melhor opção de investimento. “O preço reduzido permite que o investidor aplique menos dinheiro para obter o rendimento esperado de um aluguel, de 0.7% a 0.9% para locação residencial”.

Dados do empreendimento.

Estilo Aclimação

Número de Torres – 01

Numero de apartamentos por andar - 04

Pavimentos – 12

Número de Unidades – 43

Número de Unidades Cobertura – 04

Loja Térrea – 01

Metragem – 89m² e  92m²

Brev Soluções Imobiliárias

A Brev iniciou seu trabalho no ramo de empreendimentos remanescentes de grandes incorporadoras, mas ampliou o mercado e o foco de atuação. Desde 2005 os sócios enxergaram um espaço no mercado imobiliário e começaram a aprofundar no setor contando com um parceiro importante, a construtora Even que deu a primeira oportunidade para a Brev entrar no mercado.
Com uma proposta de mercado moderna e diferenciada, a empresa garante atendimento exclusivo a seus clientes, traçando o perfil de cada um e em busca de melhores oportunidades de negócios.
Uma consultoria imobiliária para atender as reais necessidades dos clientes.

Brev Angola

Em 2010, a Brev expandiu os negócios fora do Brasil e, instalou-se no continente africano, na cidade de Luanda, em Angola. O convite para trabalhar no mercado internacional surgiu de uma grande incorporadora brasileira que atua em Angola, desenvolvendo produtos e ampliando o mercado.
Mais uma vez, a Brev recebeu um desafio diante da crise econômica do País e as vendas do mercado imobiliário em baixa. Os obstáculos foram superados, as vendas aumentaram e a Brev conquistou Luanda e se povo com o diferencial de atendimento personalizado. Em sete meses, foram sete empreendimentos diferentes lançados e, a Brev vendeu 80% do volume disponível. Com o sucesso de vendas, a incorporadora brasileira responsável já é a maior em volume de vendas da cidade Luanda. Prova desse sucesso é a confirmação de mais 10 lançamentos para o segundo semestre deste ano.

BREV SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS MARCA PRESENÇA NO 5º SALÃO IMOBILIÁRIO EM SÃO PAULO

Equipe comparece ao SISP, principal evento do ramo imobiliário no Pavilhão de Exposições do Anhembi.

A equipe da Brev Soluções imobiliárias esteve num dos maiores eventos do setor imobiliário, em São Paulo. O Salão Imobiliário São Paulo (Sisp) teve uma grande participação no desenvolvimento do mercado imobiliário e, em 2010, comprovou que é uma ferramenta importante de marketing, promoção e, principalmente, de vendas diretas aos consumidores, promovendo a exposição das marcas e a geração de novos negócios de mercado.

Segundo a diretora de relacionamento com mercado da Brev, Cássia Castro, o evento amplia o leque de opções para o cliente. “A Brev se preocupa sempre em atender o cliente buscando a melhor opção para compra e, na feira, conseguimos aprimorar ainda mais o nosso diferencial, que é a oferta do melhor produto dentro das características do comprador”.

O evento reuniu expositores e visitantes em busca de bons negócios. Para a redatora, Sabrina Menis, a feira trouxe grandes oportunidades na compra do imóvel. “Já estou procurando apartamento há muito tempo e, no SISP, pude ver as melhores ofertas de apartamentos, agora meu objetivo não é procurar e sim escolher”, afirmou.

BREV SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS

A Brev iniciou seu trabalho no ramo de empreendimentos remanescentes de grandes incorporadoras, mas ampliou o mercado e o foco de atuação. Desde 2005 os sócios enxergaram um espaço no mercado imobiliário e começaram a aprofundar no setor contando com um parceiro importante, a construtora Even que deu a primeira oportunidade para a Brev entrar no mercado.
Com uma proposta de mercado moderna e diferenciada, a empresa garante atendimento exclusivo a seus clientes, traçando o perfil de cada um e em busca de melhores oportunidades de negócios. Uma consultoria imobiliária para atender as reais necessidades dos clientes.

BREV ANGOLA

Em 2010, a Brev expandiu os negócios fora do Brasil e, instalou-se no continente africano, na cidade de Luanda, em Angola. O convite para trabalhar no mercado internacional surgiu de uma grande incorporadora brasileira que atua em Angola, desenvolvendo produtos e ampliando o mercado. Mais uma vez, a Brev recebeu um desafio diante da crise econômica do País e as vendas do mercado imobiliário em baixa. Os obstáculos foram superados, as vendas aumentaram e a Brev conquistou Luanda e seu povo com o diferencial de atendimento personalizado. Em sete meses, foram sete empreendimentos diferentes lançados e, a Brev vendeu 80% do volume disponível. 
Com o sucesso de vendas, a incorporadora brasileira responsável já é a maior em volume de vendas da cidade Luanda. Prova desse sucesso é a confirmação de mais 10 lançamentos para o segundo semestre deste ano.

Corretor de Imóveis - 4 Dicas Para Vender Seu Produto, Serviço Ou Imagem

O primeiro produto a ser vendido é a sua imagem. Se o seu cliente lhe comprar, você tem grande possibilidade de fechar a venda. Então, listei quatro pontos fundamentais, que considero as ferramentas do Profissional de Vendas, aliás, as ferramentas de todo profissional, pois todos vendem, um produto, um serviço, uma imagem.

Aparência: O que se mostra a primeira vista; aspecto. (Aurélio) De um modo geral, nós controlamos as opiniões dos outros sobre nós mesmos. Inicialmente somos estranhos aos outros e as sua opiniões a nosso respeito são fortemente determinadas pelo modo como nos portamos. Sabendo disto, cabe a nós portarmo-nos de forma a causar uma boa impressão nos outros. A elegância e distinção constroem os elegantes e distintos. Se você quiser que as pessoas pensem bem de você, que o considerem, que o vejam com admiração e respeito, você deve dar-lhes a impressão de que é merecedor desta distinção. Isto é feito primeiramente pelo que você pensa de si mesmo. Que imagem você quer que as pessoas tenham de você? A sua imagem vale dinheiro. Defina a imagem que você quer transmitir e esforce-se para criá-la. O Profissional de Vendas vende, antes do produto, a sua imagem. Lembre-se: a primeira impressão é a que fica.

Sorriso: Mostrar-se alegre. (Aurélio) Quando você sorri, você corre o risco de receber outro sorriso de volta ou um leve cumprimento. As pessoas tendem a responder conforme o comportamento da outra pessoa. Assim, nos primeiros instantes, quando você tem o primeiro contato visual, antes de dizer qualquer coisa, dê um sorriso sincero. Exatamente, ela devolverá o sorriso e será gentil. A habilidade aqui consiste em você construir uma atmosfera favorável a venda. Para o Profissional de Vendas, o sorriso devolvido já é o início de uma relação vendedor-cliente.

Elogio: Expressão de admiração, aprovação, louvor. (Aurélio) Nem só de pão vive o homem! O homem necessita de alimento para o seu espírito tanto quanto para o seu corpo. Lembra-se de como você se sente quando recebe uma palavra gentil ou um elogio? Lembra-se quanto tempo dura essa agradável sensação? Todas as pessoas têm essa necessidade de reconhecimento, de saber que lhes dão importância e que conseguem motivar alguém a prestar atenção nelas. Bem, todos irão agir da mesma forma. Assim, diga às coisas que as pessoas querem ouvir. Elas irão adorá-lo por dizer coisas agradáveis e você se sentirá bem por haver dito a elas. Mas... O elogio deve ser sincero. Se ele não for sincero, não o faça. Elogie o ato, não a pessoa. Elogiar o ato evita embaraços e constrangimentos, além de ser dado em uma esfera mais ampla, evitando sentimentos de favoritismo e criando um incentivo para atos do mesmo gênero.

Ex.: João, seu trabalho junto a AACC foi excelente, (ao invés de João, você é muito bom no trabalho comunitário). Maria, você realizou um serviço excelente no relatório de final de ano (ao invés de Maria é uma ótima funcionária). Faça o elogio ser específico atingir o alvo em cheio.

Comunicação: Ato ou efeito de comunicar(se); Processo de emissão, transmissão e recepção de mensagens por meio de métodos e/ou sistemas convencionados. (Aurélio) A comunicação é uma arma de grande utilidade nas mãos dos Profissionais de Vendas. O primeiro passo é ser claro, objetivo e saber que a comunicação faz parte de sua aparência. O segundo passo é entender de gente. As pessoas se comunicam não somente pela voz, mas também com gestos e posturas. Prestar atenção ao cliente e interpretar o tipo de linguagem que ele está usando, é fundamental para o aumento do número de fechamentos e, conseqüentemente, das vendas. Existem pessoas que são sinestésicas, ou seja, só enxergam pegando. Por exemplo: experimenta a calça e o sapato para verificar se realmente é o certo. Outras são visuais e enxergam apenas olhando. Elas vêem e se dão por satisfeitas. E há pessoas que são auditivas, só enxergam ouvindo. Precisam apenas ouvi-lo falar do produto e já tomam sua decisão. Você conseguirá distingui-las através da linguagem utilizada por elas. Por exemplo: Sinestésicas: fulano, pega isso. Sente isso aqui. Visuais: fulano, olha isso. Viu só como é? Auditivos: fulano, você ouviu? Escuta só isso aqui.

Classificar o tipo de linguagem do seu cliente é importantíssimo e lhe ajudará no fechamento das vendas, utilizando-se da mesma linguagem que ele.

Use essas ferramentas e, tenha certeza, o sucesso virá. É hora de fazer acontecer!   

Lançamento em Angola é um Sucesso de vendas!

O Grupo Build Brasil lançou este mês, o Projecto “Nosso Lar”, um empreendimento destinado a uma faixa da população que deseja adquirir seu primeiro imóvel.

Na primeira etapa serão construídas 1.000 casas, de alta qualidade, 100% de alvenaria, com metragem de 100,73 a 122,93 m², a preços mais acessíveis, a partir de USD 119 mil.

Atentos ao conforto do morador, o “Nosso Lar” terá água, energia e saneamento básico. O condomínio contará também com toda infra-estrutura administrativa incluindo a limpeza, coleta de lixo e segurança.

Com o intuito de contribuir para melhoria do país a empresa gera cerca de 2000 empregos nesse Projecto, sem contar a contribuição social com os outros empreendimentos em andamento.

Sobre o Grupo Build Brasil

Comandada por experientes empresários das áreas da construção civil, dos mercados imobiliários e financeiros brasileiros, o Grupo Build Brasil se consagra como uma incorporadora comprometida e provedora de soluções e trás a Angola os mais modernos projectos em diversas áreas.

Veja mais fotos deste lançamento, clique aqui!

Estilo Aclimação - Retrofit

Nos dias 14 e 15 de agosto, foi realizado uma divulgação promocional para o empreendimento da Aclimação - Estilo Aclimação - Retrofit que esta passando por uma reforma e sendo revitalizado!


Com a divulgação com meninas com bandeiras e Flyers sendo entregues nas casas nas proximidade do empreendimento, tivemos um retorno de 15 a 18 visitas diárias, sendo que sem a divulgação era em media de 8 ao dia. 
O que chama a atenção é que o prédio antes estava abandonado e esta passando por uma restruturação pela Incorporadora MKF. Quer saber mais sobre o empreendimento, clique aqui!

Angola - Novos consultores - Muito trabalho!!

"Na última quinta feira mais uma equipe de consultores embarcou para Angola, num ciclo de 3 meses em terras africanas. 

Junto deles estavam os diretores Fabio e Luis Fernando, que darão todo suporte para execução ótimas performances. 

O grupo está com chegada prevista para essa sexta feira 13 de agosto. 

Vamos dar boas vindas a todos e que façam um excelente trabalho! 

Confira mais fotos, clique aqui

A influência dos bairros nos novos edifícios e apartamentos!

A arquiteta Renata Marques comenta a presença da “cultura tribal” nos projetos que surgem na cidade de São Paulo.

03/08/10, São Paulo, SP – Os lugares que caracterizam as cidades não são apenas o pano de fundo de moradias. Impregnados pela cultura dos primeiros moradores a chegar, os bairros “espiam” os novos habitantes e lhes dão boas vindas, desde que tenham sido escolhidos para moradia de quem “se parece” com eles. E quem chega primeiro no nosso pretendido novo bairro? Chegam os incorporadores, as construtoras, arquitetos, paisagistas e mais um batalhão de profissionais que não nos conhecem, mas têm a missão de oferecer um produto (o edifício, o aparato de lazer e, principalmente, o apartamento) que nos agrade.

Quando um investimento de milhões de reais está em jogo, é de acatar imediatamente que o nosso futuro apartamento não será desenhado a partir de uma olhadela na bola de cristal. Então, vale o quê? Vale o nosso perfil coletivo, conforme faz entender a arquiteta paulistana Renata Marques.

É óbvio que os núcleos urbanos, “seres vivos” em constante evolução, se transformam com o passar do tempo, mas o tempo do aqui e agora é que nos chama a morar, conforme a arquiteta. “Alguns lugares são reconhecidos pela vida noturna agitada, outros pela variedade gastronômica ou cultural, ou ainda pelas opções de lazer para crianças. É bastante interessante a relação estabelecida entre a cultura e o estilo de vida dos moradores, fator que influencia diretamente no desenho dos empreendimentos imobiliários e, em especial, na planta dos apartamentos”, comenta.
Tatuapé e Mooca - Segundo a arquiteta, “o projeto que cria as plantas de casas e apartamentos reflete as necessidades e costumes de cada cultura ou estilo de vida. Por exemplo, em bairros com forte influência de imigrantes portugueses e italianos, as áreas de convivência na moradia, como cozinhas e salas, são muito valorizadas”, diz, e acrescenta que empreendimentos nos bairros Tatuapé e Móoca refletem tais características.

“Originalmente, esses bairros eram, em grande parte, ocupados por casas espaçosas, com jardim, quintal, cozinhas e salas amplas, para receber os familiares. Os descendentes desses pioneiros têm prazer em cozinhar e gostam de estar próximos a família. Certamente, valorizam apartamentos com espaços que fazem parte das suas culturas”, aponta.

A arquiteta diz que a região compreendida por Tatuapé e Mooca, a exemplo do que ocorre em outros bairros paulistanos, vive um boom imobiliário com grande componente de verticalização, mas há uma preocupação em não descaracterizar o estilo de vida que ali se faz presente.

“Um número significativo de famílias não necessitam de apartamentos com muitos quartos, porque os filhos já não moram com os pais. Porém, uma única vaga de garagem não resolve, porque há a preocupação com o conforto das visitas. Os novos empreendimentos são pensados sob esta ótica”.

Renata Marques comenta que as áreas externas dos apartamentos também são pensadas para atender a tradição. “A sacada tem muita importância, oferece o conforto de estar ao ar livre, como nos quintais e jardins, ainda que dentro do apartamento”.
Bela Vista, Liberdade e Perdizes - Em outra direção, na região central de São Paulo, comenta Renata Marques, a Bela Vista é de solteiros, recém-casados, descasados, intelectuais, e por aí vai. “Bairros como a Bela Vista estão recebendo muitos empreendimentos em forma de estúdio – apenas um grande cômodo, com todos os ambientes integrados. Na verdade, uma solução contemporânea para quem aprecia a efervescente vida cultural da região”.

De acordo com a arquiteta, nos imóveis voltados para os jovens é forte a presença da flexibilidade de layout. “Tudo é muito prático. Por exemplo, os apartamentos não têm lavanderia e a área de serviço é conjunta”.

“Na Liberdade, o diferencial pode ser notado no estilo das construções, que lembram a arquitetura oriental, onde se observa desde os telhados inclinados em estilo japonês, até influencias culturais, seguindo as orientações do Feng Shui. Em Perdizes, na zona Oeste, construções antigas dão lugar a apartamentos mais modernos e seguros”, diz ela.

A arquiteta acrescenta que, independente do estilo preconizado, os espaços gourmet e as cozinhas ganham, a cada vez, importância maior, porque funcionam como espaços de convivência. “É um reflexo da cultura da culinária, que vem expandindo no Brasil sob forte influência dos franceses e italianos. O brasileiro vem descobrindo o prazer de cozinhar, de experimentar novos pratos e, principalmente, vivenciar este processo”, finaliza a arquiteta Renata Marques

Treinamento - Estilo Aclimação

Realizado na última sexta feira mais um treinamento de produto pela equipe Brev. 

Dessa vez foi abordado o Estilo Aclimação, da MKF Construtora, um retrofit bem localizado no Largo do Redentor com Av.Pires da Mota.

Além de considerações do produto  e suas características técnicas, foi apresentado um plano de incentivo, onde os consultores recebem prêmio em dinheiro pela velocidade que conseguirem vender o empreendimento todo!
 Um produto que trás muitos pontos fortes , com um preço super atraente, há poucos metros da estação Vergueiro do metro.

Não fique fora dessa, você comprador ou corretor venha fazer parte desse time. " 

Consumidores de imóveis de alto padrão decidem compra pela internet

  De acordo com estudo realizado pela Imóvel A – Consultores Associados, imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, a internet é utilizada como canal inicial para os negócios por 60% dos consumidores.


Além disso, indica a imobiliária, de cada cinco negócios fechados, três são iniciados por meio da rede mundial de computadores. “Temos constatado que é pela internet que conquistamos a venda. O acerto final do negócio é feito pessoalmente, mas a decisão da compra se dá via web”, explicou o sócio-diretor da imobiliária, Alexandre Villas.
Cuidados.


O diretor segundo tesoureiro do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), Gilberto Yogui, concorda e ressalta que a internet tem se tornado cada vez mais um importante facilitador de vendas.


 Contudo, diz ele, as pessoas devem observar alguns pontos ao buscarem imóveis por meio da rede. O primeiro deles, explica Yogui, é verificar a seriedade do portal, utilizando somente aqueles que possuem registro no Creci.

O diretor também sugere que as pessoas desconfiem de anúncios que não possuem fotos, pois pode ser um indício de problemas. “Quem quer vender deve disponibilizar o máximo de informações, então, quando não há fotos , é possível que o imóvel tenha algum problema de conservação, por exemplo”.


 Assim, além das fotos, é importante que o consumidor preste atenção se o anúncio traz as seguintes informações: preço, valor do condomínio, do IPTU e se aceita financiamento, lembrando que nenhum negócio deve ser concretizado sem ter sido feita uma visita ao local e uma vistoria em pisos, parte hidráulica, elétrica, entre outros itens.